2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
109.9万円/㎡
前年比+17.1%
さいたま市浦和区
112.4万円/㎡
前年比+18.0%
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プレシス北浦和ディアラ
埼玉県さいたま市浦和区北浦和三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分
2021年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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10階 / 34.08㎡の場合
相場
3,559万円
104.4万円/㎡
2,574
3,231
3,887
4,544
AI査定結果
推定相場価格
3,559万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,231万円〜3,887万円
94.8万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月17日
プレシス北浦和ディアラ
3,880万円（113.8万円/㎡）/ 10階 / 34.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は106.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 3,880万円 | 113.8万円 | 10階 | 34.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 3,580万円 | 105.0万円 | 11階 | 34.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,080万円 | 90.4万円 | 2階 | 34.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,180万円 | 104.7万円 | 5階 | 30.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/28 | 3,280万円 | 108.0万円 | 11階 | 30.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/19 | 3,380万円 | 111.3万円 | 5階 | 30.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/18 | 3,380万円 | 99.2万円 | 2階 | 34.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,480万円 | 114.5万円 | 11階 | 30.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/25 | 3,380万円 | 111.3万円 | 7階 | 30.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/24 | 3,680万円 | 121.1万円 | 11階 | 30.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/11 | 3,280万円 | 96.2万円 | 10階 | 34.08㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は105.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | プレシス北浦和ディアラ さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅3分 | 3,880万円 | 113.8万円 | 34.08㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/21 | シティインデックス与野駅前 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,080万円 | 93.3万円 | 33㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレシス北浦和DIARA さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅3分 | 3,180万円 | 104.7万円 | 30.38㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | - | 2021年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/03 | プレシス浦和常盤ヴィアラ さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 3,380万円 | 112.4万円 | 30.08㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/07 | ウィルレーナ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 3,340万円 | 105.8万円 | 31.57㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/23 | リヴシティ浦和常盤壱番館 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 2,300万円 | 89.8万円 | 25.62㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/06 | ネベル浦和 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅7分 | 4,280万円 | 127.0万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.1%上昇、さいたま市浦和区では18%上昇しています。
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